Van droomhuis naar sleuteloverdracht in 5 heldere stappen
Een huis kopen in de huidige markt is al spannend genoeg. Daarom houden wij het proces simpel, transparant en eerlijk. Geen kleine lettertjes, geen procentuele verrassingen, maar gewoon steengoed advies.
Adventus Select: alles uitgelegd in één video
Stap 1. Kennismaken
Alles begint met een goed gesprek. We plannen een (video)call om jouw woonwensen, budget en mogelijkheden in kaart te brengen. Zoek je een jaren ’30 woning of nieuwbouw? Wat is je maximale hypotheek?
Ons doel: We zorgen dat jij precies weet wat haalbaar is in deze markt, zodat je niet achter een onmogelijke droom aanjaagt.
Stap 2. Jij de bezichtiging, wij de achtervang
Zie je een woning die je hart sneller laat kloppen? Dan ga je kijken! Terwijl jij sfeer proeft en kijkt of je bank in de woonkamer past, staan wij stand-by.
Onze rol: Voor (of tijdens) de bezichtiging sparren we direct. Wij kijken met een zakelijke blik: hoe is de bouwkundige staat? Hoe is de buurt? Zijn er juridische haken en ogen? Wij zijn jouw ratio in een emotioneel proces.
Stap 3. De waardecheck & het masterplan
Ben je verliefd geworden op het huis? Tijd voor actie! Maar we doen niets overhaast. Wij duiken de data in. We analyseren recente verkoopprijzen in de buurt, checken het kadaster en beoordelen de marktwaarde.
Het resultaat: Samen bepalen we de winnende strategie. We adviseren een openingsbod dat scherp is, maar wel realistisch, inclusief de juiste voorwaarden om jouw kansen te maximaliseren.
Stap 4. De onderhandeling
Nu wordt het spannend. Wij nemen het contact over met de verkoopmakelaar. Dit is ons dagelijks werk; wij laten ons niet gek maken en weten precies hoe ver we kunnen gaan.
Jouw voordeel: Wij voeren de stevige gesprekken en halen de emotie eruit. Zo betaal je nooit te veel en sta je sterker in je schoenen.
Stap 5. De Puntjes op de 'i' & Champagne!
Is het bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! Maar we zijn er nog niet. Wij pluizen de koopakte tot in de kleinste lettertjes uit zodat je niet voor juridische verrassingen komt te staan.
De finale: We begeleiden je tot aan de eindinspectie en de notaris. Pas als de handtekening staat en jij de sleutels in handen hebt, zit ons werk erop.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Waarom is Adventus Select zo veel goedkoper dan een traditionele makelaar?
Omdat wij slim gebruikmaken van technologie en niet geloven in ouderwetse percentages. Bij ons betaal je voor de expertise en de tijd die we echt in jouw dossier steken, niet een ‘boete’ omdat je een duurder huis koopt. Door efficiënt en digitaal te werken, kunnen we de kosten laag houden zonder in te leveren op kwaliteit.
Kan ik Adventus Select in heel Nederland inschakelen?
Ja! Wij werken landelijk. Omdat onze processen grotendeels digitaal zijn ingericht, maakt het niet uit of je een aankoopmakelaar in Groningen, Noord-Holland, Zuid-Holland of een villa in Maastricht zoekt. Onze data-analyses dekken heel Nederland, waardoor we overal de lokale marktwaarde nauwkeurig kunnen bepalen.
Betaal ik ook als ik uiteindelijk geen woning koop?
Kopen we niet direct de woning voor je aan? Dan betaal je helemaal niets. Even goede vrienden! Wil je daarna dat we structureel voor je blijven zoeken, ons exclusieve aanbod met je delen en onbeperkt mee-bieden? Dan starten we het traject op, maken we een dossier aan en vragen we eenmalige opstartkosten van €500,-. Deze kosten worden verrekend met de €1750,- en resteert er nog €1250,- bij de daadwerkelijke aankoop zodat je nooit meer betaalt dan €1.750,-
Helpen jullie ook expats die nog niet in Nederland zijn?
Zeker weten! Wij zijn gespecialiseerd in het begeleiden van expats. We leggen het Nederlandse koopproces stap voor stap uit, controleren de Engelstalige contracten (indien gewenst) en zorgen dat je precies weet waar je aan toe bent in de oververhitte Nederlandse markt.
Wat als ik zelf al een woning op het oog heb?
Dat is juist ideaal! Heb je je droomhuis al gevonden op Funda en moet er nu snel gehandeld worden? Neem direct contact met ons op. Wij schakelen razendsnel om de waarde te bepalen en de onderhandelingen voor je te starten, we kunnen je in dit proces ook helpen met een hypotheek.