Aankoopmakelaar in Den Haag
Den Haag is een stad waar woningen snel van de hand gaan en overbieden inmiddels de norm is. In gewilde wijken zoals het Statenkwartier of de Archipelbuurt betaalde de gemiddelde koper in 2025 ruim 8% boven de vraagprijs. Dat vraagt om een scherpe biedstrategie, realistische verwachtingen en iemand die de documenten en voorwaarden kritisch bewaakt. Met Adventus Select als aankoopmakelaar in Den Haag koop je een woning of appartement met een helder plan, persoonlijke begeleiding en één duidelijk tarief: €1.750 all-in (incl. btw).
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking.
Waarom een aankoopmakelaar in Den Haag je voordeel geeft
De Haagse woningmarkt is competitief en beweegt snel. Of je nu zoekt naar een appartement in het Zeeheldenkwartier, een eengezinswoning in Escamp of een herenhuis in het Benoordenhout: de concurrentie is groot en de marges klein. Met een aankoopmakelaar in Den Haag naast je:
- bepaal je sneller een realistische biedstrategie die bij jouw woning en buurt past
- sta je sterker in onderhandelingen en kies je voorwaarden die je bod slim maken
- worden de koopakte en juridische documenten zorgvuldig gecontroleerd
- blijven termijnen en afspraken richting notaris en oplevering strak bewaakt
De voordelen van Adventus Select als aankoopmakelaar in Den Haag
01
€1.750 all-in (incl. btw)
Je weet vooraf precies waar je aan toe bent: €1.750 all-in (incl. btw). Geen verrassingen achteraf, wel volledige aankoopbegeleiding van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht.
02
Duidelijke stappen van bezichtiging tot sleuteloverdracht
Je krijgt structuur in het hele traject: intake, zoekprofiel, bezichtigingen, analyse, biedstrategie, onderhandelen, koopaktecontrole en procesbewaking tot aan de notaris.
In Den Haag gaan woningen en appartementen razendsnel. Met Adventus Select zie je nieuw aanbod tot 48 uur vóór Funda, zodat jij als eerste kunt reageren.
03
Persoonlijke begeleiding en snel schakelen
Je werkt samen met een vast aanspreekpunt en korte lijnen. Contact kan telefonisch of via WhatsApp, maar ook via mail of videobellen. Jij kiest wat prettig werkt, wij zorgen dat je snel verder kunt.
04
Sterk in strategie, voorwaarden en onderhandelingen
Een goed bod op een woning of appartement in Den Haag draait niet alleen om het bedrag. Wij denken actief mee over timing, onderbouwing en voorwaarden, voeren de onderhandelingen en houden het proces scherp.
05
Overzicht met onze app
Je houdt alles bij elkaar: je zoekprofiel, documenten, afspraken en communicatie op één plek. Dat geeft rust en helpt om sneller te schakelen als er een kans langskomt.
06
Met trots beoordeeld met een 9,5/10 op Funda
Je kiest voor een partij met bewezen vertrouwen. Met trots worden we beoordeeld met een 9,5/10 op Funda en hebben we ruim 4.000 trajecten begeleid.
Wonen in Den Haag
Den Haag combineert stedelijk leven met 11 kilometer strand binnen handbereik. Je woont in een stad met een sterk internationaal karakter, gevoed door ambassades, internationale organisaties en een diverse bevolking, maar ook met een rijke historie, een levendige cultuurscene en uitstekende voorzieningen voor gezinnen.
De arbeidsmarkt is sterk. Van overheid en diplomatie tot zakelijke dienstverlening en internationale instellingen: Den Haag biedt veel werkgelegenheid voor uiteenlopende profielen. Bussen en trams rijden door de hele stad en verbinden je eenvoudig met Zoetermeer, Rijswijk en het Westland.
Wat Den Haag ook aantrekkelijk maakt als woongemeente: de diversiteit aan wijken. Iedere buurt heeft zijn eigen karakter, sfeer en prijsniveau, waardoor er voor bijna elk zoekprofiel wel een passende woning of appartement te vinden is.
Even contact?
Populaire wijken om een woning te kopen in Den Haag
Den Haag kent grote prijsverschillen per wijk, van ruim €6.800 per m² in het Statenkwartier en Benoordenhout tot circa €3.600 per m² in Escamp en Laak. Hieronder een kort overzicht van de meest gezochte gebieden:
Statenkwartier en Benoordenhout: Geliefd bij expats, gezinnen en kopers die rust, ruimte en groen zoeken. Appartementen en villa’s in het hogere segment, met waardestabiele prijzen.
Archipelbuurt en Zeeheldenkwartier: Monumentale panden, sfeervolle straten en een sterke ligging nabij het centrum. Populair bij jonge professionals en stellen.
Scheveningen: Voor wie een woning of appartement wil combineren met strand en boulevard. Diverse woningtypen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen.
Bezuidenhout en de Bomen- en Bloemenbuurt: Geliefd bij gezinnen, groen en rustig maar uitstekend verbonden met de rest van de stad.
Escamp en Laak: Betaalbaar en in opkomst. Populair bij starters en kopers die voor hun budget meer woonoppervlak willen in een eengezinswoning.
Wil je weten wat realistisch is in jouw zoekgebied? We helpen je graag bij het aanscherpen van je zoekprofiel. Plan een gratis kennismaking.
Wat kost overbieden in Den Haag je zonder goede begeleiding?
In Den Haag werd in 2025 bij meer dan 59% van de woningtransacties overboden, gemiddeld met 8,3% boven de vraagprijs. Bij een appartement of woning van €465.000 betekent dat al snel ruim €38.000 extra bovenop de koopsom. En dat terwijl bij ruim 20% van de transacties de taxatiewaarde lager uitviel dan de koopprijs, wat betekent dat kopers het verschil zelf moesten bijleggen.
Een scherpe biedstrategie is in Den Haag geen luxe, maar noodzaak. Wij helpen je om een bod uit te brengen dat realistisch is, past bij de marktwaarde van de woning en je kansen maximaliseert zonder onnodig risico.
Contact opnemen
Expat en een woning kopen in Den Haag?
Den Haag is bij uitstek een stad voor internationale kopers. Ambassades, internationale rechtbanken en grote multinationale organisaties zorgen voor een constante instroom van expats die op zoek zijn naar een woning of appartement. Meer dan 61% van de expats schakelt een aankoopmakelaar in bij het kopen van een woning in Nederland, en dat is niet voor niets: het Nederlandse koopproces, de documentatie en de onderhandelingscultuur zijn anders dan in veel andere landen.
Met onze expat aankoopbegeleiding koop je met overzicht en vertrouwen, ook als je nog niet in Nederland bent of het proces nog niet goed kent. We leggen elke stap helder uit en zorgen dat je niets mist in de koopakte of de voorwaarden.
Hypotheek regelen naast je aankoop?
Wil je aankoop en financiering strak op elkaar laten aansluiten? We koppelen je aan een hypotheekadviseur uit ons netwerk. Je profiteert van:
- één aanspreekpunt en duidelijke uitleg
- toegang tot een breed aanbod hypotheekverstrekkers
- meer slagkracht bij je bod door korte lijnen tussen aankoopmakelaar en hypotheekadviseur
Mijn hypotheek regelen
Zo werk aankoopbegeleiding in Den Haag
1
Kennismaking
In het intakegesprek leggen we je zoekprofiel vast met daarin je zoekgebied, wensen en budget.
2
Zoektocht
De zoektocht begint! Via je profiel ontvang je matchende woningen die passen bij je profiel en je plant de bezichtigingen in.
3
Bezichtigingen
Je bezichtigt zelf de woningen, jouw makelaar kijkt met je mee vanaf de zijlijn en is beschikbaar voor advies.
4
Analyse en strategie
Enthousiast over een woning? Je makelaar analyseert de woning en de markt, samen bepalen jullie de biedstrategie.
5
Bieden en onderhandelen
We brengen de bieding voor je uit en begeleiden eventuele onderhandelingen.
6
Koopakte en controle
Overeenstemming bereikt? Wij nemen de koopakte met je door en controleren de juridische documenten.
7
Bewaking van het proces
We onderhouden het contact met alle partijen en bewaken de termijnen.
8
Oplevering en nazorg
We bereiden je voor op de oplevering en doen nog een laatste check voordat je de sleutels ontvangt bij de notaris.
9,5 op Funda
4.000 trajecten
Landelijke dekking
Veelgestelde vragen over een aankoopmakelaars in Den Haag
Wat kost een aankoopmakelaar in Den Haag bij Adventus Select?
Je kiest voor duidelijkheid: €1.750 all-in (incl. btw) voor het volledige aankooptraject.
Wat is inbegrepen bij aankoopbegeleiding?
Je krijgt begeleiding van A tot Z: strategie, bieden en onderhandelen, controle van documenten en koopakte, en procesbewaking richting notaris en oplevering.
Hoeveel moet ik overbieden in Den Haag?
Dat verschilt per wijk en per woning. In 2025 werd gemiddeld 8,3% overboden bij transacties waarbij werd overboden. Wij helpen je om een bod te bepalen dat realistisch is en past bij de specifieke woning en situatie.
Helpen jullie ook in specifieke wijken zoals Scheveningen, het Statenkwartier of het Zeeheldenkwartier?
Ja. We begeleiden aankopen door heel Den Haag, van Escamp en Laak tot het Benoordenhout en de Archipelbuurt.
Werken jullie ook in omliggende plaatsen zoals Rijswijk, Zoetermeer of Leidschendam?
Ja. Adventus Select is landelijk actief. Als je zoekgebied ook buiten Den Haag valt, denken we gewoon mee. Bekijk ook onze pagina over aankoopmakelaar in Zuid-Holland.
Begeleiden jullie ook expats bij het kopen van een woning of appartement in Den Haag?
Ja. We begeleiden expats met heldere uitleg, stap voor stap, zodat je precies weet wat er van je verwacht wordt en niets mist in de documentatie. Bekijk onze expat aankoopbegeleiding.
Controleren jullie de koopakte en ontbindende voorwaarden?
Ja. We nemen de koopakte met je door en letten scherp op voorwaarden, risico’s en termijnen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Kunnen jullie ook helpen met mijn hypotheek?
Ja. We koppelen je aan een hypotheekadviseur uit ons netwerk, zodat aankoop en financiering goed op elkaar aansluiten. Bekijk hier de mogelijkheden.
Hoe snel nemen jullie contact op?
Na je aanvraag nemen we binnen 24 uur contact met je op voor een vrijblijvend gesprek.
Wat als we de woning niet krijgen?
Dan schakelen we door. We evalueren de strategie, sturen bij waar nodig en blijven gericht zoeken naar een woning of appartement dat écht past.
Lukt het niet direct? Dit zijn de eerlijke spelregels.
Kopen we niet direct een woning voor je aan? Dan betaal je helemaal niets. Even goede vrienden! Wil je daarna dat we structureel voor je blijven zoeken, ons exclusieve aanbod met je delen en onbeperkt mee-bieden? Dan starten we het traject op, maken we een dossier aan en vragen we eenmalige opstartkosten van €500. Deze kosten worden verrekend met de €1.750 en bij de daadwerkelijke aankoop resteert er nog €1.250, zodat je nooit meer betaalt dan €1.750.
Aankoopmakelaar in Den Haag inschakelen? Zet vandaag de eerste stap
Wil je een woning of appartement kopen in Den Haag met overzicht, een scherpe biedstrategie en duidelijke afspraken? Met Adventus Select kies je voor volledige aankoopbegeleiding voor €1.750 all-in (incl. btw). We denken actief mee, bewaken elk detail en zorgen dat je precies weet waar je aan toe bent, van de eerste bezichtiging en biedstrategie tot koopaktecontrole en sleuteloverdracht.
Neem contact op of bel ons direct: 085 02 02 356.
